Ihre Immobilien Homepage - Einzigartig in Layout und Funktionalität

Seit 10 Jahren beschäftigen wir uns mit dem gesamten Prozess der Immobilienvermarktungs im Internet. Hierbei beziehen wir uns besonders auf die Maklersofware FlowFact Immobilien CRM, sowie die Immobilien Homepage. Hierbei beschränken wir uns nicht nur auf den Objektimport-/export über die OpenImmo Schnittstelle, sondern sorgen mit unseren FlowFact-Tools für eine wirtschaflichere Organisation all Ihrer Arbeitsprozesse.

Angefangen von Basics, die jede moderne Immobilienhomepage bieten sollte, über den Onlinemarketingprozess zur Steigerung von Anfragen bis hin zur Optimierung und Automatisierung maklertypischer Geschäftsprozesse sind wir Ihr starker Partner bei Ihren Internetaktivitäten. 

Wann sind Sie bei uns falsch?
Wenn Sie einfach nur eine Immobilien Homepage haben möchten - weil die bekommen Sie auch bei anderen Internet Dienstleistern.

Wann sind Sie bei uns richtig?
Wenn Sie Ihre Immobilien Homepage erfolgreicher in Ihren gesamten Immobilienvermarktungsprozess einbeziehen wollen.

Was bietet maklerTool einem Immobilienunternehmen?

1. Professionelle Immobilienhomepage
Wir erfüllen sämtliche Ansprüche die an eine moderne Immobilienhomepage gestellt werden. Individuelles und hochwertiges Design sowie modernste Technologien spielen bei der Entwicklung Ihrer Immobilien Homepage eine entscheidende Rolle. Dies ist von enormer Bedeutung da dieses Medium die Basis Ihrer Onlineaktivitäten bildet. Deshalb sollte Sie

  • ansprechend im Corporate Screendesign
  • benutzerfreundlich
  • erweiterbar
  • suchmaschinenfreundlich
  • hochperformant und stets erreichbar

 sein.

2. Verbesserung der Generierung neuer Anfragen von potentiellen Auftraggebern/ Interessenten durch Onlinemarketing speziell für die Immobilien Homepage
Eine Topplatzierung im nativen Ranking der Suchmaschinen sorgt natürlich für steigende Besuchszahlen. Um dies zu erreichen, führen wir für Ihre Immobilienhomepage eine Suchmaschinenoptimierung und viele weitere Marketingmaßnahmen durch.

3. Notwendige Prozessoptimierung 
Steigende Anfragen ziehen natürlich wachsende Bearbeitungszeiten nach sich. Spätestens hier sollte der Immobilienmakler über die Optimierung seiner Geschäftsabläufe nachdenken um nicht wertvolle Zeit mit Arbeiten zu verschenken, die doch eigentlich automatisiert werden können. 

Effizienter emakeln mit maklerTool - Die Notwendigkeit der Prozessoptimierung!

Was sind die gängigsten Performancekiller im alltäglichen Maklergeschäft? 

Einige Beispiele:

  • manuelles Pflegen von Objektdaten auf der Immobilien Homepage
  • manuelles Einpflegen von Immobiliengesuchen auf der Immobilien Homepage
  • manuelle Erfassung von E-Maildaten aus Ihren Suchanfragen
  • manuelle Objektdatenerfassung Ihrer potentiellen Auftraggeber oder Tippgeber (Objekt anbieten)
  • manuelle Erfassung von E-Maildaten aus Ihren Objektanfragen im Langexposé
  • ... usw.

Diese und andere einfache Abläufe lassen sich mit Hilfe der Maklersoftware FlowFact CRM und Ihrer Immobilienhomepage komplett automatisieren und können sogar weiterführend in Kreislaufprozessen miteinander kombiniert werden. Unsere Mechanismen verschaffen ihnen den Zeitvorteil, den Sie für Ihre eigentlichen Makleraktivitäten benötigen.

Nur durch intelligente Automatisierung dieser ressourcenbindenden Prozesse lassen sich Bearbeitungszeiten auf ein Minnimum reduzieren. Mit modernster Softwaretechnik und unseren vielfach erprobten Lösungen sind wir Ihr idealer Partner um den Workflow Ihres Maklerbüros wirtschaflicher zu gestalten.  

Fazit: Mit uns verwandeln Sie manuelle in automatisierte Prozesse. 

 

Ihr Professionelle Immobilien Homepage


Immobilienvermarktung auf höchstem Niveau

Unsere vielfach bewährte Immobilienlösung  ─  skalierbar,  individuell,  flexibel   für Ihre speziellen Anforderungen. Zusätzlich zu den Leistungen der "maklerTool Starter Edition" (Redaktionssystem, Objektübertragung auf OpenImmo Basis usw.)  werten wir Ihre Immobilien Homepage durch viele wertvolle Features auf. Diese verbessern die Bedienbarkeit, erhöhen die Verweildauer Ihrer Besucher und sorgen letztendlich für mehr Kontaktanfragen. 

maklerTool "Professional Edition" im Überblick:

individuelles Struktur- und Designkonzept

individuelles Struktur- und Designkonzept

Immobilienunternehmen haben verschiedene Ausrichtungen. Wir entwickeln im ständigen Dialog mit Ihnen ein individuelles Struktur- und Designkonzept, welches sich an Ihrer Firmen-CI und Ihrem Marktumfeld orientiert. 

Wir stellen uns gemeinsam mit Ihnen die Frage: Wie und in welcher Tiefe setzen wir die Hauptbestandteile einer professionellen Immobilien Homepage, wie 

- Immobilienangebote (Interessentenbereich)
- Immobilien- und Eigentümerakquise (Eigentümer- Tippgeberbereich)
- dynamische Informationsbereiche (Online-Informationssystem, News, Tipps usw.)
- und statische Informationsseiten (Firmenprofil, Leistungsprofil usw.)

gekonnt und maßgeschneidert in Struktur und Design um?

Nach Abschluss der Strukturdefinition arbeiten wir Ihnen Layoutvorschläge für die einzelnen Seiten (z.B. Startseite, Ergebnislisten, Exposéansichten) als Grafikdatei zu. Im Anschluss haben Sie die Möglichkeit Einfluss auf die Entwürfe zu nehmen und Ihre eigenen Vorstellungen mit in den Erstellungsprozess einfließen zu lassen.

Erst nach dem alle Unterseiten von Ihnen abgenommen wurden, erfolgt die technische Umsetzung des Projektes.

Wichtig:
Wir nutzen keine fertig vordefinierten Designtemplates, sondern definieren die Entwürfe immer in enger Zusammenarbeit mit Ihnen komplett neu. Nur dadurch können wir sicherstellen, dass die Vorstellungen unserer Kunden zu 100% Berücksichtigung finden.

Premium Content Management System TYPO3 - zur selbständigen Inhaltspflege

Premium Content Management System TYPO3 - zur selbständigen Inhaltspflege

Als Immobilien CMS setzen wir standardmäßig das Redaktionssystem TYPO3 ein.

TYPO3 ist ein Enterprise Open Source Content Management System und dient gleichzeitig als ein Framework zur Entwicklung komplexer Intranet und Extranet Anwendungen. Weltweit wird TYPO3 bis jetzt mehrere hunderttausendmal eingesetzt, insbesondere auch im deutschsprachigen Raum. Die Veröffentlichung erfolgt unter der GPL Lizenz, damit ist es prinzipiell lizenzkostenfrei. Für den Einsatz im Businessbereich qualifiziert es sich durch eine enorm flexible Anpassbar- und Skalierbarkeit. Dies liegt am modularen Aufbau des Systems, seinen klar definierten Schnittstellen und seiner Lauffähigkeit in verteilten Systemen. 

Objektübertragung über die OpenImmo-Schnittstelle

Objektübertragung über die OpenImmo-Schnittstelle

Über die in Ihrer Immobiliensoftware integrierte OpenImmo-Schnittstelle übertragen Sie die gewünschten Objekte automatisch auf Ihre neue Immobilienhomepage.

Beispiele für Immobilienverwaltungsprogramme wären: 



Der große Vorteil ist, dass Sie Ihre Objektdaten nicht mehrfach pflegen müssen, sondern nur einmal zentral vorhalten. Dies bedeutet eine nicht unerhebliche Zeitersparnis.
Mit unserer Schnittstelle können Sie Voll- und Teilabgleiche durchführen, was wiederum zu einer Reduzierung des Datenübertragungsvolumens führt.

individuelle Online-Präsentation Ihrer Immobilienobjekte

individuelle Online-Präsentation Ihrer Immobilienobjekte

Die von Ihnen übertragenen Immobilienobjekte werden auf der Immobilien Homepage sowohl in Listenform (Kurzexposé) als auch im Detail (Langexposé) abgebildet. Beim Filtern Ihres Objektbestandes wird nach den grundlegenden Vertriebsarten (Miete, Kauf) und Objektarten (Zimmer, Wohnungen, Häuser, Grundstücke Gewerbeobjekte) unterschieden. 

Das Kurzexposé beinhaltet die Parameter Preis, Fläche, Zimmer, Objekt-ID, Lage sowie das Hauptbild zur visuellen Orientierung. Die Kurzexposéliste kann vom Interessenten nach Fläche und Preis auf- bzw. absteigend sortiert werden. 

Im Langexposé werden erweiterte Immobiliendaten dargestellt. Dies sind im Einzelnen:

  • Kurzbezeichnung
  • alle Bilder
  • Beschreibungstexte (Lagebeschreibung, Ausstattungsbeschreibung, Objektbeschreibung)
  • Objekt-ID
  • Objektart
  • Ortsangaben
  • Flächen
  • Preise
  • Ausstattungsmerkmale (Balkon, Keller, EBK, Garten, Heizung, Fußboden etc.)

Selbstverständlich gehört zur Exposéansicht ein Online-Formular, über das der Kunde bequem mit dem objektverantwortlichen Makler in Verbindung treten kann.

Merkzettelfunktionalität

Merkzettelfunktionalität

Interessenten haben die Möglichkeit sich auf Ihrer Immobilien Homepage Objekte vorzumerken, um dann leichter Zugriff auf sie zu haben. Der Aktionsbutton zum Merken des Objektes ist im Kurz- und Langexposé integriert. Alle Immobilienobjekte, die sich auf dem Merkzettel befinden, können über ein Kontaktformular angefragt werden.

Suchmanager

Suchmanager

Der Suchmanager wird in die Kurzexposéliste integriert und merkt sich alle Suchparameter, die vom Interessenten eingegeben wurden. Auf Wunsch können diese leicht dem Makler übermittelt werden. Der Interessent hat den Vorteil seine Suchparameter nicht mehrmals eingeben zu müssen und der Makler hat dadurch die Chance auf mehr Kundenkontakte.

Suchfilter in der Kurzexposéliste

Suchfilter in der Kurzexposéliste

Suchfilter dienen der Einschränkung großer Kurzexposélisten. Die Liste verjüngt sich nach Filterung folgender Suchparameter: (Vertriebsart, Objektart, Zimmer, Fläche, Preis).

Topobjekt

Topobjekt

Wir sorgen für die Darstellung Ihrer Topobjekte an exponierter Stelle Ihrer Immobilienhomepage. Dies sind meistens die Startseite oder die rechte Spalte auf der gesamten Immobilien Homepage. Mögich sind auch Topobjekte in Abhängigkeit von der Objektart (z.B. werden im Bereich Mietimmobilien nur Topobjekte aus dem Bereich Mieten angezeigt).

kombinierte Stichwort/ObjektID Suche

kombinierte Stichwort/ObjektID Suche

Auf der Immobilien Homepage wird ein Eingabefeld integriert, in das die ObjektID durch den Nutzer eingetragen werden kann. Nach Absenden des Feldes springt das System gleich zur angeforderten Immobilie. Außerdem wird es möglich sein die ID einfach an die URL der Domain anzuhängen und damit ebenfalls gleich zur entsprechenden Immobilie zu springen (www.musterimmobilienseite.de/ID123456). Dies kann in Printmedien eingesetzt werden um Lesern das Auffinden näherer Informationen zum Objekt zu vereinfachen. 

suchmaschinenfreundliche Projektumsetzung

suchmaschinenfreundliche Projektumsetzung

Selbstverständlich beachten wir bei der Umsetzung Ihrer Immobilien Homepage die grundlegenden Maßgaben der Suchmaschinenoptimierung.

Diese beinhalten u.a.:

  • sprechende URLs, 
  • Seitentitel, 
  • Meta-Angaben (Beschreibung und Stichworte), 
  • Alternativtexte für Bilder und Grafiken, 
  • XHTML-valider Quellcode

 

 

Marketing/Erfolgkontrolle: Einrichten eines Google-Analytics-Kontos

Marketing/Erfolgkontrolle: Einrichten eines Google-Analytics-Kontos

Die Auswertung des Verhaltens Ihrer Webseitenbesucher mit Hilfe von Google Analytics bietet Ihnen die Möglichkeit den Erfolg der Seite zu messen. Mit diesen Erkenntnissen können Navigationstruktur und Informationsgehalt der Seite optimiert werden.

Mit Google Analytics können Sie unter anderem folgende Daten einsehen:

  • Woher kamen die Besucher (visuelles Geo-Targeting)?
  • Welche Stichwörter wurden bei der Suche eingegeben?
  • Von welchen Seiten kamen die Besucher auf Ihre Immobilien Homepage?
  • Welches sind die Ein- und Ausstiegsseiten?
  • Wie lange verweilten die Besucher auf Ihrer Immobilien Homepage?

 

 

1 .de Domain & Hosting für 1 Jahr,

1 .de Domain & Hosting für 1 Jahr,

Damit Ihre neue Immobilienhomepage auch für Ihre Kunden erreichbar ist, kümmern wir uns natürlich auch um das nötige Serverhosting*.
Eine .de - Domain* gehört selbstverständlich auch zum Umfang des Paketes. Gern beraten wir Sie hinsichtlich der Auswahl eines passenden Domain-Namens.

Details:

  • Intel Quad-Core-Serversystem
  • Speicherplatz: 2000 MB, Multidomain-fähig 
  • Datentransfer: 10 GB Traffic pro Monat inklusive
  • MySQL, 5 Datenbanken inklusive, phpMyAdmin, PHP4 und PHP5, CGI/Perl, SSI 
  • unbegrenzt Email-Adressen, inkl. Autoresponder 
  • 100 Email-Postfächer (je Postfach 500 MB Speicherplatz / Attachments max. 40 MB je Mail) 
  • Spamfilter/Greylisting, Cronjobs, FTP-Zugriff, unbegrenzt Subdomains 
  • Statistiksoftware Webalizer und Awstats, eigenes Kundenmenü (Confixx3) inkl. Webmail 
  • Automatisches Backup (3 Tage Vorhaltezeit) 

 * Kosten für 1 Jahr inklusive!

Dokumentation

Dokumentation

Sie erhalten von uns eine ausführliche Dokumentation zur Bedienung des Redaktionssystems.

Support

Support

  • E-Mailanfragen werden werktags zwischen 9 und 18 Uhr innerhalb von 24 Stunden kostenlos bearbeitet
  • Telefonsupport - Abrechnung auf Minutenbasis 

Entscheidende Vorteile:

  • Kostentransparenz - einmaliger Preis *
  • keine Agenturkosten für inhaltliche Pflege - durch den Einsatz eines Redaktionssystems
  • Alleinstellung - durch individuelles Struktur- und Designkonzept
  • bequeme Objektübertragung - Datenübertragung über OpenImmo-Schnittstelle
  • bessere Vermarktung von Objekten und Leistungen - Integration von Webtools
  • endlose Erweiterbarkeit - mit Integrationsmöglichkeiten von Webtools oder FlowFact Tools

Sie wünschen nähere Informationen zu unserer Professional Edition?

Kontaktieren Sie uns! Wir beraten Sie gerne Kostenlos.


* Hostingkosten: ab dem 2. Jahr fallen Hostinggebühren entsprechend Ihres gebuchten Paketes an

Ansprechpartner

Lars Hofmann

+49 351 - 47 59 10 40
lh@maklertool.de

 

 

Direktkontakt
Projektablauf

Projektablauf

Egal ob Paketlösung oder ein Produkt, individuell zusammen- gestellt aus unserern zahllosen Features und Leistungen: Der Projektablauf ist immer wie folgt.

informieren
OpenImmo Immobiliensoftware FlowFact

Kundenmeinungen

CKI Immobilien München

Bei der Neugestaltung unseres Onlinevertriebskanals wählten wir die Firma neonBlue aufgrund der langjährigen Erfahrung bei der Umsetzung von Immobilienprojekten. Besonders wichtig war uns hier die beratende Komponente. Heute präsentiert sich unser Webauftritt in einem seriösen und ansprechenden Design, welches auf viele positive Resonanzen stößt. Die einfache Übertragung aller vermarktungsrelevanten Daten aus unserer Immobiliensoftware auf die Webseiten verschafft uns den nötigen Freiraum für unsere hauptgeschäftlichen Tätigkeiten. Die Einbindung neuer maklerTool - Module und die Umsetzung unserer individuellen Ideen erfolgten jederzeit problemlos und zeitnah.  

Christian Kortenbrede, Geschäftsinhaber

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CITYMAKLER DRESDEN

Bei der Umsetzung unserer kompletten online-Kommunikation setzten wir seit 8 Jahren ausschließlich auf das Team von Neonblue Dresden. Das große technische Know-How und die unübertroffene Branchenerfahrung im Bereich Immobilienlösungen konnten wir bisher bei keinem anderen online-system-Dienstleister finden. Besonders die Synchronisation unserer lokalen Software FlowFact mit unseren sehr umfangreichen Web-Anwendungen sind einzigartig. Neonblue ist sowohl Spezialist in der Anpassung von FlowFact, xml-Schnittstellen, effektiver Expose-Kommunikation wie auch bei umfangreichen Datenbankanwendungen. Durch die Zusammenarbeit mit Neonblue hat sich unsere Seite www.cmdd.de zu einer der besten Immobilienseiten im Großraum Dresden entwickelt.

Marko Häbold, Geschäftsführer, Immobilienmanager - EPOS -

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Beate Protze Immobilien Dresden

In der nunmehr dreijährigen Zusammenarbeit konnte unser Unternehmen von der Kompetenz des Neonblue-Teams sehr profitieren. Die Erfahrungen von Neonblue Dresden insbesondere auch in der Immobilienbranche führten zu einem professionellen Internetauftritt mit individueller Note. Die intelligent gelöste Verzahnung der Maklersoftware Flowfact mit unserer Website brachte uns eine enorme Arbeitserleichterung. Die Programmierung der Website mit TYPO3 gestattet uns selbständiges Aktualisieren von Texten. Anprechendes Design und ausgeprägte Anwender-freundlichkeit brachten uns viel positives Feedback. Beim Betrieb der Website erwies sich Neonblue als zuverlässiger Partner und stand uns jederzeit zur Seite. Neonblue steht für Erfolg und Zuverlässigkeit, deshalb: Danke, Neonblue!

Thomas Birnstein, Geschäftsführer Wohnimmobilien

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DER IMMO TIP Vermittlung von Immobilien GmbH

Im Rahmen unserer 5-Jahrigen Zusammenarbeit wurde ein Immobilienportal entwickelt, welches nicht nur durch unsere Büros in Dresden, Leipzig,und Chemnitz genutzt, sondern ebenso durch unsere Partnerbüros in Weißwasser und Dippoldiswalde geführt wird. Durch unsere langjährige Zusammenarbeit konnten neben Ihrem Grundpaket auch individuelle Lösungen, die durch unser Haus benötigt wurden, umgesetzt werden, so dass aktuell die Präsentation von ca. 2500 Objekten möglich ist. Ferner können über "Aktivitätenarten" gesteuerte Einträge wie News/Deals, Referenzen, etc. abgebildet werden.

Uwe Schatz, Geschäftsführer, Immobilienwirt Dipl. VWA

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REPPE & PARTNER IMMOBILIEN Dresden

Auf eine Empfehlung hin kamen wir 2007 mit der Firma neonBlue zusammen. Der Relaunch unserer Immobilienwebseite wurde von neonBlue professionell und zuverlässig umgesetzt. Ein großer Glückgriff war es, das einzigartige Know How im Hinblick auf den Datenaustausch zwischen Webseite und unserer Immobiliensoftware FlowFact anzutreffen. Hierdurch war es möglich, etliche unserer Prozesse zu optimieren. Alles in allem steht uns neonBlue zuverlässig zur Seite, wenn es um die Vermarktung unsrer Produkte im Internet geht.

Hans Jürgen Reppe

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Immoplace Dresden

Die Zusammenarbeit mit der Firma neonBlue war von Anfang an eine sehr positive Erfahrung, denn die Planung und das damit entstandene Endproduckt zeigt hohe Qualität und spricht für sich. Es gab viele positive Resonanzen bezüglich des Webdesigns unserer Homepage, viel wichtiger ist natürlich der unternehmerische Nutzen – dieser ist erheblich, denn durch unsere Tätigkeit sind wir abhängig von einer 100%ig guten Internetpräsenz. Dieses Resultat haben wir Dank der Firma neonBlue erreicht und bedanken uns hiermit recht herzlich. Wir können jedem nur empfehlen sich vom neonBlue-Team beraten zu lassen, der Erfolg ist garantiert!!

Ronny Hahn

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